# [건설 업계소식] 2026년 6월 18일 건설 경기 동향 | 건산연 "수주 240조 회복에도 착공 병목…공공 중심 제한적 반등"
## 오늘의 핵심 요약
한국건설산업연구원이 18일 '2026 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최하고, 올해 건설수주 240.8조원(+8.9%)을 전망하면서도 착공 전환 지연으로 체감경기 회복은 제한적이라고 진단했습니다.
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## 1. 건산연 하반기 건설경기 전망 세미나 핵심
### 수주 전망: "선택적 회복"
| 구분 | 2025년 | 2026년(전망) | 증감률 |
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| 건설수주 | 221.1조 | 240.8조 | +8.9% |
| 건설투자 | 265.4조 | 266.1조 | +0.3% |
| 공공수주 | 65.3조 | 74.9조 | +14.7% |
| 토목수주 | 53.2조 | 65.2조 | +22.6% |
| 민간 비주거 | 65.7조 | 59.2조 | -9.9% |
### 착공 병목: 인허가 받고도 짓지 못하는 현실
- 최근 5년간 인허가-착공 누적 면적 격차: **1억 9,090만㎡**
- 2025년 주거용 건축 착공 면적: 전년 대비 약 20% 감소
- 올해 1~4월 건설기성: 전년 동기 대비 **3.3% 감소**
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## 2. 건설사 폐업 급증
| 구분 | 2023년 상반기 | 2026년 상반기 |
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| 수도권 폐업 | 722건 | 755건 |
| 서울 종합건설 | 34건 | 59건 |
- 건설기업 경기실사지수(CBSI): **71.5**
- 외감 대상 건설사 **44.2%**가 한계기업
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## 3. 자재 단가 현황 (6월 18일 기준)
| 자재 | 가격 | 동향 |
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| 철근 SD400 10mm | 89만원/톤 | 동국제강 6월 3주 동결 유지 |
| H형강 중소형 | 117만원/톤 | 보합~약세 |
| 건설공사비지수 | 136.95 | 역대 최고 |
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## 4. 건원메탈산업 전략 제언
**① 보수·유지관리 시장 집중 공략** - 판넬 누수 보수, 외벽 리모델링 수요 공략
**② 공기 단축 건식 공법 영업 강화** - 메탈사이딩·판넬 건식 공법 30~40% 공기 단축
**③ 견적 리스크 관리 강화** - 유효기간 5일, 자재비 3% 변동 시 단가 조정 특약
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## 관련 기사 출처
- [뉴스핌] 수주 훈풍에도 고정비 부담 껑충..."건설경기 회복 체감 못 한다" (2026.06.18)
- [서울경제] 올해 하반기 건설시장 "공공이 떠받치는 제한적 회복" 전망 (2026.06.18)
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